Ab hier übernehmen wir ...

Hausmeisterservice | Reinigung | Außenanlagenpflege | Renovierung / Sanierung | Winterdienst Grauflächenreinigung | Sanitäranschluss | Elektroanschluss


Hausmeisterservice

 

  • Regelmäßige Kontrolle der Haustechnik und der Beleuchtungsanlagen
  • Schnelle Erledigung von Kleinreparaturen
  • Befestigung locker gewordener Gegenstände (Briefkästen, Dachrinnen oder Zäune)
  • Heizungs- und Ölstandskontrollen
  • Objektkontrollen
  • Mängelerfassung
  • schnelle Kommunikation mit Hausverwaltung und Mietern/Eigentümern
  • Bilddokumentation
  • Notöffnungen
  • Termine mit Fremdfirmen
  • Wohnungsabnahme
  • Urlaubsvertretungen für Hausmeister
  • geschultes Fachpersonal

Reinigung

 

  • Treppenhausreinigung
  • Büroreinigung
  • Baustellenreinigung
  • Entrümpelungen inkl. Müllentsorgung
  • Wohnungsauflösungen inkl. Demontage von Einbauten (wie Küchen oder Altmöbel)
  • Fachgerechte Sperrmüllentsorgung und Sondermüll
  • Reinigung nach Montagearbeiten (besenrein oder bezugsmöglich)
  • Tiefgaragenreinigung
  • Schulreinigung
  • Aufgangsreinigung
  • Fenster- und Schaukästenreinigung
  • Grund- und Sonderreinigung
  • Feinreinigung nach Bauarbeiten
  • Graffitieentfernung

Haben Sie einen anderen Wunsch? Gerne beraten wir Sie!

 


Außenanlagenpflege

 

  • Rasen mähen
  • Gartenpflege
  • Heckenschnitt
  • Unkrautbeseitigung
  • Gehwege sauberhalten
  • Entfernung von Laub und Efeu
  • Baumschnittarbeiten
  • Bewässerung

Renovierung / Sanierung

 

  • Fliesenarbeiten
  • Malerhandwerk
  • Malerarbeiten
  • Mauerer- und Putzarbeiten
  • Abrissarbeiten
  • Trockenbau
  • Fensterbau
  • Zaungestaltung
  • Fußbodenarbeiten (Laminat, Parkett, Teppich, Fliesen)
  • Aus- und Umbau (Innen- und Außenbereich
  • Dachbodenausbau
  • Entfernung von Wasserschäden und fachgerechte Ausbesserung

Winterdienst 

 

  • Schneeentfernung auf Gehwegen, Einfahrten und Häusern
  • Salzbestreuung
  • Eigenständige und regelmäßige Kontrolle in den Wintermonaten
  • Pauschalpreis für Wintermonate möglich

Grauflächenreinigung

 

  • Professionelle Reinigung von Wänden, Fassaden und Großflächen
  • Moos- und Efeuentfernung
  • Regelmäßige Kontrolle und eigenständige Beseitigung neuer Ablagerungen

Sanitäranschluss

 

  • Fachgerechte Beratung der Anschlussmöglichkeiten der Sanitäranlagen
  • Erstellung von Installationsplänen für Küchen oder Badezimmer
  • Montage alter und neuer Anlagensysteme

Elektroanschluss

 

  • Verlegen neuer Kabelleitungen
  • Prüfung bestehender Elektroleitungen
  • Aufbau neuer Anlagen
  • Boiler- oder Durchlauferhitzermontage
  • Einbau von Lampen, Leuchtmittel oder Außenbeleuchtungen
  • Einbau von Küchengeräten wie Herdplatte oder Backofen

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Leistungsverzeichnis AC - Standard.pdf
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Es werden zur Reinigung ausschließlich umweltverträgliche

Mittel eingesetzt

 


Glossar

Hausmeister

Der klassische Hausmeister oder auch Hauswart genannt, ist den meisten Mietern und Wohneigentümern gut bekannt. Schon Anfang des 19. Jahrhunderts entstand die Idee einer Arbeitsstelle, welche sich um die Verwaltung kleinerer und größerer Immobilien kümmert. Durch den zunehmenden Luxusstatus und den boomenden Immobilienmarkt musste man jemanden finden, der sich den Objekten annimmt und diese selbstständig betreut. So entstand der heute bekannte Hausmeister. Aber nicht nur in Deutschland findet man diese Arbeitsstelle. In der Schweiz ist der Hauswart auch als Abwart bekannt. In Österreich hingegen als Hausbesorger oder Hausbetreuer.

 

Der Hausmeister in Deutschland

Interessant ist, dass es keine klassische Ausbildung zum Hauswart gibt. Dennoch gibt es eine Menge Seminare und Lehrgänge in diesem Bereich. Nichtsdestotrotz wird das Wissen meist von Generation zu Generation weitergegeben. Anfang der 70 Jahre war das typische Bild eines Hausmeisters sehr schlicht gehalten – ein älterer Herr, welcher in der Wohneinheit mit den Mietern zusammen wohnte und ab und zu kleinere Reparaturen erledigte.

 

 

Der Hauswart und seine Aufgaben

 

Im allgemeinen spricht man von Gebäudedienstleistungen. Diese wären wie folgt:

  • Pflege und technische Betreuung von Immobilien
  • Haus- und Gartenpflege
  • Überwachung und Bedienung aller technischer Anlage wie:
    Klima-, Heizung-, Aufzug- und Garagenanlagen
  • Reinigungsaufgaben
  • Instandhaltungsaufgaben
  • Kleinreparaturen
  • Einhaltung der Hausordnung durch die Mieter
  • Anfertigungen von Übergabeprotokollen bei Mieterwechsel
  • Zählerablesungen
  • Überwachung von Handwerkern
  • Entrümpelungen
  • Winterdienst

Der klassische Hausmeister vom „aussterben“ bedroht

 

Heute stellen Eigentümer und Hausverwaltungen gerne „fliegende Hausmeister“ ein. Diese betreuen in der Regel mehrere Objekte gleichzeitig und sind mobil unterwegs. Vor Ort werden dann nur noch Termine gemacht. Da sich der Umfang an Aufgaben weiter ausdehnt, nennt man den Aufgabenbereich heutzutage Facilitymanagement.