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Hausmeister
Der klassische Hausmeister oder auch Hauswart genannt, ist den meisten Mietern und Wohneigentümern gut bekannt. Schon Anfang des 19. Jahrhunderts entstand die Idee einer Arbeitsstelle, welche sich um die Verwaltung kleinerer und größerer Immobilien kümmert. Durch den zunehmenden Luxusstatus und den boomenden Immobilienmarkt musste man jemanden finden, der sich den Objekten annimmt und diese selbstständig betreut. So entstand der heute bekannte Hausmeister. Aber nicht nur in Deutschland findet man diese Arbeitsstelle. In der Schweiz ist der Hauswart auch als Abwart bekannt. In Österreich hingegen als Hausbesorger oder Hausbetreuer.
Der Hausmeister in Deutschland
Interessant ist, dass es keine klassische Ausbildung zum Hauswart gibt. Dennoch gibt es eine Menge Seminare und Lehrgänge in diesem Bereich. Nichtsdestotrotz wird das Wissen meist von Generation zu Generation weitergegeben. Anfang der 70 Jahre war das typische Bild eines Hausmeisters sehr schlicht gehalten – ein älterer Herr, welcher in der Wohneinheit mit den Mietern zusammen wohnte und ab und zu kleinere Reparaturen erledigte.
Der Hauswart und seine Aufgaben
Im allgemeinen spricht man von Gebäudedienstleistungen. Diese wären wie folgt:
Der klassische Hausmeister vom „aussterben“ bedroht
Heute stellen Eigentümer und Hausverwaltungen gerne „fliegende Hausmeister“ ein. Diese betreuen in der Regel mehrere Objekte gleichzeitig und sind mobil unterwegs. Vor Ort werden dann nur noch Termine gemacht. Da sich der Umfang an Aufgaben weiter ausdehnt, nennt man den Aufgabenbereich heutzutage Facilitymanagement.